Lakra schnell, clever und sicher ins eigene Heim.
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Wo wohnen noch Freude macht

Loßburg - Ihr neues Zuhause im Schwarzwald

Wir bauen aktuell für Sie in Lossburg ein nach den neusten technischen Standards ein wertstabiles, zukunftssicheres Haus in dem Sie das Ambiente selbst bestimmen können. Mit einer zukunftsweisenden Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solarunterstützung, Fußbodenheizung, hochwertige Materialen von Villeroy & Boch, Einzelgaragen, Fliesen, Farben. Holz alles entsteht nach Ihren Vorstellungen. Dauerhaft günstige Nebenkosten durch zukunftsorientierte Bauweise und Ausstattung.

 

Das zweigeschossige Wohngebäude ist ein Blickfang. Das wegweisenden Konzept nicht zu übersehen. Mit seiner modern-kompakten, energieeffizienten Bauweise stellt es zudem höchste Anforderungen an ein nachhaltiges Wohnen. Gerade die Ausrichtung des Winkelhauses nach Südwesten und der unverbaubare Panoramablick garantiert optimale Fernsicht und ganz viele Sonnenstunden.

 

Die Highlights des Hauses:

  • traditionelle wertsichernde Massivbauweise
  • unverbaubarer Panoramablick
  • Garten- und Freiflächen
  • Energieeffizienter KfW 70 Standard
  • Zukunftsweisende Luft/Wasser-Wärmetechnik
  • Dauerhaft niedrige Nebenkosten
  • Großzügige Abstellräume im Keller
  • Einzelgaragen bieten optimale Sicherheit und perfekte Nutzungsmöglichkeit

 

Detaillierte Informationen, wie Baubeschreibung, Grundrisse, Teilungserklärung usw., oder einen individuellen Finanzierungsplan senden wir Ihnen gerne auf Wunsch zu. Sie kaufen direkt vom Bauträger. Es fallen keine Maklerprovisionen an.

Wohnungen im Erdgeschoss:    
Wohnung 1 95,51 m², Kaufpreis inkl. Garage 

und Gartenanteil mit ca. 100 m²

249.000€
Wohnung 2 65,26 m², Kaufpreis inkl. Garage

und Gartenanteil mit ca. 80 m²

176.000€
Wohnungen im 1 Obergeschoss:    
Wohnung 3 95,51 m², Kaufpreis inkl. Garage  239.000€
Wohnung 4 65,26 m², Kaufpreis inkl. Garage  167.000€
Wohnung im Dachgeschoss    
Wohnung 5 112,26 m², Kaufpreis inkl. 2 x Garage   289.000€

Finanzierungsbeispiele:

Wohnung 1 (EG):

Förderung nach dem Landeswohnraumförderprogramm 2015/2016 des Landes Baden-Württemberg.

 

Beispiel für Familien mit zwei Kindern unter 18 Jahren. Freibleibende Konditionen vom 4.9.2015. Gerne erstellen wir Ihnen einen individuellen Finanzierungsplan.

Gesamtkaufpreis 249.000€  
Wohnfläche in m² 96 m²  
Abstellraum 13 m²  
Gartenanteil ca. 100 m²  
Einzelgarage 1  
Nebenkosten    
Steuer 5% 12.450€  
Notar & Grundbuch 3.550€  
Gesamtinvestition 265.000€  
Erforderliches Eigenkapital 15% 40.000€  
Fremdfinanzierung 225.000€  
Z 15 Darlehen 0,75% Zinsen (225000€) 1.688€  
Tilgung 2,00% 4.500€  
Ergänzungsdarlehen 15 J. fest 2,34 Zinsen    
Tilgung 2,00%    
anfängliche Gesamtbelastung 6.188€  
anfängliche Gesamtbelastung pro Monat 516€  

Wohnung 5 (DG):

Förderung nach dem Landeswohnraumförderprogramm 2015/2016 des Landes Baden-Württemberg.

 

Beispiel für Familien mit zwei Kindern unter 18 Jahren. Freibleibende Konditionen vom 4.9.2015. Gerne erstellen wir Ihnen einen individuellen Finanzierungsplan.

Gesamtkaufpreis 289.000€  
Wohnfläche in m² 112 m²  
Abstellraum 13 m²  
Gartenanteil ca.    
Einzelgarage 2  
Nebenkosten    
Steuer 5% 14.450€  
Notar & Grundbuch 4.550€  
Gesamtinvestition 308.000€  
Erforderliches Eigenkapital 15% 48.000€  
Fremdfinanzierung 260.000€  
Z 15 Darlehen 0,75% Zinsen (225000€) 1.867,50€  
Tilgung 2,00% 4.980€  
Ergänzungsdarlehen 15 J. fest 2,34 Zinsen 257,40€  
Tilgung 2,00% 220€  
anfängliche Gesamtbelastung 7.324,90€  
anfängliche Gesamtbelastung pro Monat 610€  

Wohnung 2 (EG):

Wohnung 3 (OG):

Wohnung 4 (OG):

Ansichten:

Kontakt:

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0152 273 99 759

 

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Das neue Wohnraum- förderprogramm 2015 herausgekommen ist  und der Neue  Wohnbauförderantrag für 2015 vorliegt. mehr lesen.

Wohnbauförderung Stuttgart 2012.pdf
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BGM und Gesundheitspartner die PIH - Prävention im Hotel.

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