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Finanzierung & Absicherung

 

 

Die Finanzierung der Immobilie ist das alles entscheidende Kriterium. Gerade aber der Finanzierungsbereich ist heute sehr komplex und wartet mit zahlreichen und unübersichtlichen Modellen auf:

 

Kosten für Wertermittlungen, Gutachten, Verwaltung, Bereitstellungszinsen, Zinsänderungsrisiken, Tilgung und Vorfälligkeitsregelungen können für Sie richtig teuer werden.

 

Schön rechnen hilft hier nicht. Nur mit einer professionellen Unterstützung im Finanzierungsbereich lassen sich solche Risiken wirklich beherrschen.

 

Die Werbebotschaften der Kreditwirtschaft die „einfach, easy, unkompliziert, bequem, flexibel und diskret“ suggerieren sind mit Vorsicht zu genießen. Auch der nachhaltige Preisvergleich ist in der Konsequenz kaum möglich.

 

Dabei gilt es viele wichtige Fragen im Vorfeld zu klären:

 

  • Wie gehe ich mit meinem Zinsänderungsrisiko zum Ende der Zinsbindungsfristen um?
  • Wie gestalte ich meine Darlehensrückzahlungen optimal?
  • Was ist mit Sondertilgungen?
  • Wann will oder muss ich schuldenfrei sein?
  • Was passiert bei vorzeitigem Verkauf?
  • Wann und in welchem Umfang fallen Vorfälligkeitsentschädigungen an?
  • Welches Absicherungskonzept für die Familie ist notwendig?
  • Ist die monatliche Belastung auch bei einer Veränderung der Einkommenssituation noch tragbar?
  • Was geschieht bei Arbeitslosigkeit oder Erwerbsunfähigkeit?
  • Reicht die Rente aus, um die Belastung aus der Finanzierung weiter zu bedienen?
  • Was ist mit der Ausbildung der Kinder?
  • Was geschieht im Todesfall?
  • Wie ist der Bestand an Sachversicherungen?

 

All diese Fragen sind Bestandteil unserer individuellen Beratung. Im persönlichen Gespräch sagen wir Ihnen, worauf Sie achten sollten.  

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